# Nyvangsvej 36A, 8900 Randers C

Etageejendom. 896 m² bolig i alt i bygningen, opført 1963, 1.386 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nyvangsvej-36a-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nyvangsvej-36a-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nyvangsvej-36a-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46762/10.02570)
- [Solgte priser på Nyvangsvej](https://grundviden.dk/vej/nyvangsvej-8900?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **698.000-945.000 kr** (3 boliger til salg på adressen).
  - 57 m², 1 vær.: 698.000 kr.
  - 1. sal, 75 m², 3 vær.: 699.000 kr.
  - 2. tv, 75 m², 3 vær.: 945.000 kr.
- Tallene herunder gælder den billigste annonce.
- Boligens eget areal: 57 m², 1 værelse.
- Forventet handelspris: **ca. 575.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 525.000 og 650.000 kr. Udbudt 21% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 22. august 2025.
- Mægler: EDC Danebo.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/8900-randers-c/nyvangsvej-36a-3-tv/85505580/)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 1. juli 2026, solgt for 135.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 1. juli 2026).
- 2. tv: solgt 20. juni 2024, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 20. juni 2024).
- 2 af ejendommens 14 boliger solgt i én handel: solgt 18. februar 2021, solgt for 699.000 kr, fri handel (aftalt 18. februar 2021).
- 2. tv: solgt 16. april 2012, solgt for 820.000 kr, fri handel (aftalt 16. april 2012).
- 2 af ejendommens 14 boliger solgt i én handel: solgt 8. april 2008, solgt for 630.000 kr, fri handel (aftalt 8. april 2008).
- 2 af ejendommens 14 boliger solgt i én handel: solgt 5. januar 2008, solgt for 715.000 kr, fri handel (aftalt 5. januar 2008).
- 2 af ejendommens 14 boliger solgt i én handel: solgt 29. juli 2006, solgt for 985.000 kr, fri handel (aftalt 29. juli 2006).
- 2. tv: solgt 1. juli 2006, solgt for 925.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. januar 2006, solgt for 410.000 kr, fri handel.
- 2 af ejendommens 14 boliger solgt i én handel: solgt 3. marts 2005, solgt for 380.000 kr, fri handel (aftalt 3. marts 2005).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 896 m² (14 boliger).
- Bygningsareal 765 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1963.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 394a.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-113 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 52,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hobrovejens Skole (0.-6. kl.), Vestervangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nyvangsvej-36a-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nyvangsvej-36a-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46762/10.02570)
- [Solgte priser på Nyvangsvej](https://grundviden.dk/vej/nyvangsvej-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.