# Nyvangsvej 30B, 8900 Randers C

Etageejendom. 490 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1908, 880 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nyvangsvej-30b-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nyvangsvej-30b-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nyvangsvej-30b-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46738/10.02657)
- [Solgte priser på Nyvangsvej](https://grundviden.dk/vej/nyvangsvej-8900?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Skovbyggelinjen dækker 100 % af grunden - nyt byggeri kræver normalt dispensation, eksisterende bygninger berøres ikke.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 25. maj 2021, solgt for 435.000 kr, fri handel (aftalt 25. maj 2021).
- st. tv: solgt 14. maj 2021, solgt for 345.000 kr, fri handel (aftalt 14. maj 2021).
- st. th: solgt 16. april 2021, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 16. april 2021).
- st. tv: solgt 21. januar 2021, solgt for 177.505 kr, fri handel (aftalt 21. januar 2021).
- 2. tv: solgt 1. januar 2007, solgt for 175.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 15. juni 2006, solgt for 335.000 kr, fri handel (aftalt 15. juni 2006).
- st. tv: solgt 18. februar 2006, solgt for 280.000 kr, fri handel (aftalt 18. februar 2006).
- 2. th: solgt 4. oktober 2005, solgt for 230.000 kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2005).
- 1. th: solgt 1. april 2005, solgt for 270.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. marts 2005, solgt for 290.000 kr, fri handel.
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 490 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 348 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1908.
- Om-/tilbygget 1965.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 391a.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (36 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 52,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hobrovejens Skole (0.-6. kl.), Vestervangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nyvangsvej-30b-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nyvangsvej-30b-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46738/10.02657)
- [Solgte priser på Nyvangsvej](https://grundviden.dk/vej/nyvangsvej-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.