# Nyvangsvej 30A, 8900 Randers C

Etageejendom. 490 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1908, 880 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nyvangsvej-30a-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nyvangsvej-30a-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nyvangsvej-30a-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46729/10.02664)
- [Solgte priser på Nyvangsvej](https://grundviden.dk/vej/nyvangsvej-8900?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Skovbyggelinjen dækker 100 % af grunden - nyt byggeri kræver normalt dispensation, eksisterende bygninger berøres ikke.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 28. maj 2021, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 28. maj 2021).
- st. th: solgt 18. maj 2021, solgt for 460.000 kr, fri handel (aftalt 18. maj 2021).
- 1. th: solgt 14. maj 2021, solgt for 345.000 kr, fri handel (aftalt 14. maj 2021).
- 1. th: solgt 21. januar 2021, solgt for 177.505 kr, fri handel (aftalt 21. januar 2021).
- 2. th: solgt 18. januar 2014, solgt for 485.452 kr, fri handel (aftalt 18. januar 2014).
- st. th: solgt 7. juli 2011, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 7. juli 2011).
- st. th: solgt 7. august 2006, solgt for 448.000 kr, fri handel (aftalt 7. august 2006).
- st. tv: solgt 1. juni 2006, solgt for 275.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. april 2006, solgt for 250.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. april 2006, solgt for 225.000 kr, fri handel.
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 490 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 348 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1908.
- Om-/tilbygget 1965.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 391a.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (36 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 52,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hobrovejens Skole (0.-6. kl.), Vestervangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=nyvangsvej-30a-8900

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nyvangsvej-30a-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nyvangsvej-30a-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46729/10.02664)
- [Solgte priser på Nyvangsvej](https://grundviden.dk/vej/nyvangsvej-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.