# Nyvænget 11, 7400 Herning

Etageejendom. 1.412 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1970, 3.721 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nyvaenget-11-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nyvaenget-11-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nyvaenget-11-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13219/9.05883)
- [Solgte priser på Nyvænget](https://grundviden.dk/vej/nyvaenget-7400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 22. februar 2026, solgt for 670.000 kr, fri handel (aftalt 22. februar 2026).
- 1. mf: solgt 4. august 2023, solgt for 533.000 kr, fri handel (aftalt 4. august 2023).
- 1. mf: solgt 15. august 2022, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 15. august 2022).
- 1. th: solgt 1. februar 2022, solgt for 625.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 22. december 2018, solgt for 605.000 kr, fri handel (aftalt 22. december 2018).
- st. tv: solgt 21. august 2017, solgt for 660.000 kr, fri handel (aftalt 21. august 2017).
- st. tv: solgt 1. august 2014, solgt for 580.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 29. oktober 2007, solgt for 725.000 kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2007).
- 1. mf: solgt 15. maj 2007, solgt for 540.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 16. januar 2007, solgt for 630.000 kr, fri handel (aftalt 16. januar 2007).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.412 m² (22 boliger).
- Bygningsareal 1.412 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1970.
- 22 boliger på ejendommen.
- Matrikel 10bq.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.721 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11811055_1755169183749.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nyvaenget-11-7400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.13219/9.05883)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boligområde ved Tangsøparken i Hammerum delområde V, ca. 535 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nyvaenget-11-7400&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.13219/9.05883)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 58,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **B5**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11811055_1755169183749.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Lindbjergskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=nyvaenget-11-7400

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nyvaenget-11-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nyvaenget-11-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13219/9.05883)
- [Solgte priser på Nyvænget](https://grundviden.dk/vej/nyvaenget-7400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.