# Nytorv 3C, 1450 København K

Etageejendom. 5.881 m² bolig, opført 1803, 2.191 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nytorv-3c-1450?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nytorv-3c-1450?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nytorv-3c-1450?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67780/12.57331)
- [Solgte priser på Nytorv](https://grundviden.dk/vej/nytorv-1450?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 330,0 mio. kr, heraf grundværdi 52,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 576,5 mio. kr med overtagelse 5. marts 2018. Beløbet dækker hele ejendommen med 51 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 5. marts 2018, solgt for 576,5 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- solgt 17. december 2014, solgt for 275,4 mio. kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal 5.881 m².
- Bygningsareal 8.737 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1803.
- Om-/tilbygget 2023.
- 51 boliger på ejendommen.
- Matrikel 106.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.191 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nytorv-3c-1450?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nytorv-3c-1450?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67780/12.57331)
- [Solgte priser på Nytorv](https://grundviden.dk/vej/nytorv-1450?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.