Grundviden

Ejendomsrapport

Nyrup Mark 40, 9240 Nibe · Aalborg Kommune · matr. 5d

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

105.892 m²

Boligareal (BBR)

187 m²

Seneste salg

13,8 mio

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2022): 13.750.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,7 km
Seneste salgspris	-	2,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	14.729 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	105.892 m²	942 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,7 km (97 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9240 Nibe

202614.057 kr/m² (+7%)

202513.179 kr/m² (+5%)

202412.552 kr/m² (+10%)

202311.452 kr/m² (-7%)

202212.319 kr/m² (+2%)

202112.028 kr/m² (+17%)

202010.259 kr/m² (+2%)

201910.022 kr/m² (-14%)

201811.664 kr/m² (+15%)

201710.139 kr/m² (+4%)

20169.720 kr/m² (+6%)

20159.192 kr/m² (+6%)

20148.698 kr/m² (-8%)

20139.487 kr/m² (-5%)

20129.996 kr/m² (+16%)

20118.589 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Sønderholm Skole	2,0 km	6,4	173
Nibe Skole	3,8 km	7,3	706
Frejlev Skole	6,9 km	7,5	585
Højvangskolen	8,2 km	8,2	493
Svenstrup Skole	9,2 km	7,6	436
Lyngbjerggårdskolen	7,7 km	8,5	213
Skørbæk-Ejdrup Friskole	13,9 km	8,6	151
Klostermarksskolen	14,0 km	9,2	645

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 14,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (193 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Skalborg - Nibe, ca. 11.221 biler/døgn (2025), 2167 m væk.

Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2392 m, dagligvarer 2681 m, hospital 11031 m, institution 152370 m, ladestander (elbil) 2091 m, læge 4283 m, legeplads 3267 m, motorvejsafkørsel 10986 m, natteliv 4238 m, park 2511 m, station 14304 m.

Nærmeste vindmølle: 273 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).