Grundviden

Ejendomsrapport

Nyrup Mark 35, 9240 Nibe · Aalborg Kommune · matr. 8d

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

4.165 m²

Boligareal (BBR)

187 m²

Seneste salg

0,5 mio

Handelshistorik

Seneste handel (november 2018): 500.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2018	Almindelig fri handel	500.000 kr
2018	Almindelig fri handel	250.000 kr
2018	Familieoverdragelse	4.580.000 kr
2018	Familieoverdragelse	2.290.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,0 km
Seneste salgspris	-	2,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	14.604 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	4.165 m²	941 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,0 km (101 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9240 Nibe

202614.061 kr/m² (+6%)

202513.324 kr/m² (+7%)

202412.481 kr/m² (+10%)

202311.357 kr/m² (-8%)

202212.381 kr/m² (+3%)

202112.028 kr/m² (+14%)

202010.566 kr/m² (+2%)

201910.340 kr/m² (-12%)

201811.765 kr/m² (+17%)

201710.070 kr/m² (+1%)

20169.962 kr/m² (+8%)

20159.206 kr/m² (+1%)

20149.085 kr/m² (-4%)

20139.504 kr/m² (-5%)

20129.996 kr/m² (+17%)

20118.530 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Sønderholm Skole	2,1 km	6,4	173
Nibe Skole	4,1 km	7,3	706
Frejlev Skole	6,7 km	7,5	585
Højvangskolen	7,7 km	8,2	493
Svenstrup Skole	8,8 km	7,6	436
Lyngbjerggårdskolen	7,2 km	8,5	213
Skørbæk-Ejdrup Friskole	13,8 km	8,6	151
Klostermarksskolen	13,9 km	9,2	645

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 22,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Skalborg - Nibe, ca. 11.221 biler/døgn (2025), 2676 m væk.

Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2531 m, dagligvarer 2654 m, hospital 10835 m, institution 151729 m, ladestander (elbil) 2614 m, læge 4573 m, legeplads 3501 m, motorvejsafkørsel 10444 m, natteliv 4528 m, park 2594 m, station 14196 m.

Nærmeste vindmølle: 339 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).