# Nymøllevej 8, 6950 Ringkøbing

Landejendom. 205 m² bolig, opført 1857, 75.120 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nymoellevej-8-6950?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nymoellevej-8-6950?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nymoellevej-8-6950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.06994/8.38635)
- [Solgte priser på Nymøllevej](https://grundviden.dk/vej/nymoellevej-6950?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2025): 1,2 mio. kr, heraf grundværdi 735.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,1 mio. kr med overtagelse 15. januar 2022.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 7. januar 2022, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. januar 2022).
- solgt 8. juli 2021, solgt for 15,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2021).
- solgt 20. juni 1998, solgt for 4,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 20. juni 1998).

## Huset og grunden

- 205 m² bolig, 75.120 m² grund, 3 badeværelser, bygget 1857, om-/tilbygget 1975.
- 1. sal: 10 m².
- Stueplan: 195 m².
- Kælder: 167 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 195 m² i stueplan + 10 m² på 1. sal (under taget) = 205 m² bolig. Kælderen på 167 m² regnes ikke med.
- Huset: 259 m² bebygget.
- Anden bygning: 626 m², bygget 1980; Anden bygning: 390 m², bygget 1975; Anden bygning: 320 m², bygget 1969; Anden bygning: 269 m², bygget 1950; Anden bygning: 225 m², bygget 1960; Anden bygning: 150 m², bygget 1964; Anden bygning: 90 m², bygget 1857. Kortet viser to mindre bygninger mere (427 m² og 261 m²), BBR anden bygning 979 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 71.812 m². Haven ligger vest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nymoellevej-8-6950&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.06994/8.38635)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lem Skole (0.-9. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nymoellevej-8-6950?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nymoellevej-8-6950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.06994/8.38635)
- [Solgte priser på Nymøllevej](https://grundviden.dk/vej/nymoellevej-6950?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.