# Nymøllevej 4A, 3540 Lynge

Bolig i en bebyggelse med 2 boliger. 352 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2010, 174.188 m² grund, Allerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nymoellevej-4a-3540?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nymoellevej-4a-3540?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nymoellevej-4a-3540?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.84036/12.31397)
- [Solgte priser på Nymøllevej](https://grundviden.dk/vej/nymoellevej-3540?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 324,0 mio. kr, heraf grundværdi 64,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 61,3 mio. kr med overtagelse 1. februar 2008. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. februar 2008, solgt for 61,3 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 352 m² bolig i alt på ejendommen, 174.188 m² grund, bygget 2010.
- 1. sal: 82 m².
- Stueplan: 94 m².
- 94 m² i stueplan + 82 m² på 1. sal (under taget) = 176 m² bolig.
- Huset: 129 m² bebygget.
- Enfamiliehus: 129 m², bygget 2010; Anden bygning: 124 m², bygget 2010. Kortet viser én mindre bygning mere (163 m²), BBR anden bygning 7.807 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Haven ligger hele vejen rundt om huset.

## Hvad du må bygge

- **Kan ikke beregnes.** Matriklen er en større fælleslod/storparcel - ikke boligens egen grund.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Allerød-området** (godt at vide): Ca. 3,7 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nymoellevej-4a-3540&lradon=1&src=address-md#11/55.84036/12.31397)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 93 m væk, på [Oldvej 1A](https://grundviden.dk/adresse/oldvej-1a-3540?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nymoellevej-4a-3540&ljord=1&src=address-md#17/55.84036/12.31397)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nymoellevej-4a-3540&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.84036/12.31397)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 46,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lynge skoledistrikt (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nymoellevej-4a-3540?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nymoellevej-4a-3540?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.84036/12.31397)
- [Solgte priser på Nymøllevej](https://grundviden.dk/vej/nymoellevej-3540?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.