# Nymøllevej 22, 7860 Spøttrup

Villalejlighed. 172 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1850, 744 m² grund, Skive Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nymoellevej-22-7860?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nymoellevej-22-7860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nymoellevej-22-7860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.64755/8.80782)
- [Solgte priser på Nymøllevej](https://grundviden.dk/vej/nymoellevej-7860?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 443.000 kr, heraf grundværdi 118.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 671.889 kr med overtagelse 31. december 2006 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 31. december 2006, solgt for 671.889 kr, anden overdragelse.
- solgt 8. oktober 2002, solgt for 159.791 kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2002).
- solgt 6. november 2001, solgt for 174.507 kr, fri handel (aftalt 6. november 2001).
- solgt 14. oktober 1991, solgt for 205.000 kr, fri handel (aftalt 14. oktober 1991).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 172 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 96 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1850.
- Om-/tilbygget 2003.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 8e.
- Nærmeste energimærke er D, fra en nabobygning ca. 25 m fra adressen. Mærket udløb i 2025.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 744 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 24,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: VSD Rødding afd. (0.-6. kl.), Tieren (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nymoellevej-22-7860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nymoellevej-22-7860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.64755/8.80782)
- [Solgte priser på Nymøllevej](https://grundviden.dk/vej/nymoellevej-7860?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.