# Nymøllevej 11, 6950 Ringkøbing

Landejendom. 243 m² bolig, opført 1985, 98.720 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nymoellevej-11-6950?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nymoellevej-11-6950?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nymoellevej-11-6950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.06695/8.38686)
- [Solgte priser på Nymøllevej](https://grundviden.dk/vej/nymoellevej-6950?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 1,9 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,3 og 2,6 mio. kr.
- Svarer til 7.716 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.500.000 kr. (6.171 kr. pr. m² × 243 m²: hvad et standardhus på 120 m² med 800 m² grund, bygget 2000-2014, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -190.000 kr.
  - Grund på 98.720 m²: +230.000 kr.
  - Meget stor grund: +896.000 kr.
  - Bygget 1985: -90.000 kr.
  - Vægtet mod Foreløbig vurdering (2025): -474.000 kr.
  - Afrundet: +3.000 kr.
  - Vores bud: 1.875.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 4,2 mio. kr, heraf grundværdi 645.100 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,3 mio. kr, heraf grundværdi 446.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 518.053 kr med overtagelse 1. oktober 1976.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. oktober 1976, solgt for 518.053 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 243 m² bolig, 98.720 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1985.
- 1. sal: 97 m².
- Stueplan: 146 m².
- 146 m² i stueplan + 97 m² på 1. sal (under taget) = 243 m² bolig.
- Huset: 187 m² bebygget.
- Anden bygning: 480 m², bygget 1991; Anden bygning: 405 m², bygget 1981; Anden bygning: 331 m², bygget 2003; Anden bygning: 297 m², bygget 1994; Anden bygning: 230 m², bygget 1979; Anden bygning: 225 m², bygget 1974; Anden bygning: 140 m², bygget 2003; Anden bygning: 119 m², bygget 2001. Kortet viser 6 mindre bygninger mere (502 m² og 328 m² og 261 m² og 56 m² og 44 m² og 28 m²), BBR anden bygning 750 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 95.087 m². Haven ligger sydøst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nymoellevej-11-6950&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.06695/8.38686)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 24,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lem Skole (0.-9. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nymoellevej-11-6950?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nymoellevej-11-6950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.06695/8.38686)
- [Solgte priser på Nymøllevej](https://grundviden.dk/vej/nymoellevej-6950?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.