← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Nylund 8, 7620 Lemvig · Lemvig Kommune · matr. 18bh

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
985 m²
Boligareal (BBR)
148 m²
Rest-byggeret (v0)
148 m²
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)296 m²
Eksisterende etageareal (proxy)148 m²
Tilbageværende byggeret (v0)148 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~1,2 km
Seneste salgspris--
Pris pr. m² bolig--
Offentlig vurdering--
Grundareal985 m²840 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7620 Lemvig

202616.346 kr/m² (+5%)
202515.612 kr/m² (-17%)
202418.703 kr/m² (+52%)
202312.281 kr/m² (-19%)
202215.204 kr/m² (+6%)
202114.293 kr/m² (+33%)
202010.744 kr/m² (+3%)
201910.408 kr/m² (-4%)
201810.857 kr/m² (+14%)
20179.545 kr/m² (-4%)
20169.922 kr/m² (+41%)
20157.030 kr/m² (-9%)
20147.719 kr/m² (-25%)
201310.292 kr/m² (-25%)
201213.776 kr/m² (+6%)
201112.959 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Lemtorpskolen621 m7,4295
Christinelystskolen1,5 km7,5498
Nørre Nissum Skole- og Børneunivers6,1 km6,6182
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Harboøre11,7 km8,4286
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Thyborøn11,7 km7,457

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 38,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 448 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (47 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Struer - Lemvig, ca. 6.958 biler/døgn (2026), 54 m væk.

Området (Lemvig): 18.526 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 273.803 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 342 m, dagligvarer 189904 m, hospital 228247 m, institution 190125 m, læge 190120 m, legeplads 189632 m, motorvejsafkørsel 218091 m, natteliv 192201 m, park 193693 m, station 197503 m.

Nærmeste vindmølle: 2118 m væk (300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).