← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Nylund 2B, 7620 Lemvig · Lemvig Kommune · matr. 18ct

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
842 m²
Boligareal (BBR)
171 m²
Rest-byggeret (v0)
82 m²
Seneste salg
0,4 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)253 m²
Eksisterende etageareal (proxy)171 m²
Tilbageværende byggeret (v0)82 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 1990): 350.000 kr · Familieoverdragelse

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~1,3 km
Seneste salgspris-1,4 mio
Pris pr. m² bolig-8.918 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal842 m²850 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7620 Lemvig

20267.500 kr/m² (-9%)
20258.208 kr/m² (+8%)
20247.588 kr/m² (+11%)
20236.826 kr/m² (-7%)
20227.336 kr/m² (+7%)
20216.849 kr/m² (+4%)
20206.567 kr/m² (-2%)
20196.723 kr/m² (-2%)
20186.849 kr/m² (-3%)
20177.055 kr/m² (+9%)
20166.500 kr/m² (+13%)
20155.744 kr/m² (-15%)
20146.739 kr/m² (+24%)
20135.440 kr/m² (-8%)
20125.926 kr/m² (-16%)
20117.092 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Lemtorpskolen522 m7,4295
Christinelystskolen1,7 km7,5498
Nørre Nissum Skole- og Børneunivers6,0 km6,6182
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Harboøre11,8 km8,4286
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Thyborøn11,8 km7,457

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 45,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 320 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (189 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Lemtorpvej, Lemvig, ca. 854 biler/døgn (2021), 96 m væk.

Området (Lemvig): 18.526 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 273.803 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 348 m, dagligvarer 745 m, hospital 618 m, institution 190017 m, ladestander (elbil) 672 m, læge 14393 m, legeplads 823 m, motorvejsafkørsel 26985 m, natteliv 1007 m, park 570 m, station 1507 m.

Nærmeste vindmølle: 2045 m væk (300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).