← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Nylund 2A, 7620 Lemvig · Lemvig Kommune · matr. 18au

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
1.568 m²
Boligareal (BBR)
163 m²
Rest-byggeret (v0)
307 m²
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)470 m²
Eksisterende etageareal (proxy)163 m²
Tilbageværende byggeret (v0)307 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~1,3 km
Seneste salgspris--
Pris pr. m² bolig--
Offentlig vurdering--
Grundareal1.568 m²851 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7620 Lemvig

202616.346 kr/m² (+5%)
202515.612 kr/m² (-17%)
202418.703 kr/m² (+52%)
202312.281 kr/m² (-19%)
202215.204 kr/m² (+6%)
202114.293 kr/m² (+33%)
202010.744 kr/m² (+3%)
201910.408 kr/m² (-4%)
201810.857 kr/m² (+14%)
20179.545 kr/m² (-4%)
20169.922 kr/m² (+41%)
20157.030 kr/m² (-9%)
20147.719 kr/m² (-25%)
201310.292 kr/m² (-25%)
201213.776 kr/m² (+6%)
201112.959 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Lemtorpskolen498 m7,4295
Christinelystskolen1,7 km7,5498
Nørre Nissum Skole- og Børneunivers5,9 km6,6182
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Harboøre11,8 km8,4286
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Thyborøn11,8 km7,457

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 46,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 274 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (208 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Lemtorpvej, Lemvig, ca. 854 biler/døgn (2021), 53 m væk.

Området (Lemvig): 18.526 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 273.803 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 350 m, dagligvarer 189753 m, hospital 228111 m, institution 189975 m, læge 189969 m, legeplads 189481 m, motorvejsafkørsel 217936 m, natteliv 192064 m, park 193557 m, station 197366 m.

Nærmeste vindmølle: 2014 m væk (300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).