# Nykøbingvej 160, 4990 Sakskøbing

Grund. Guldborgsund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nykoebingvej-160-4990?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nykoebingvej-160-4990?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nykoebingvej-160-4990?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.78022/11.71332)
- [Solgte priser på Nykøbingvej](https://grundviden.dk/vej/nykoebingvej-4990?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 215.600 kr, heraf grundværdi 215.600 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 22.125 kr med overtagelse 15. juli 2021 (anden overdragelse).
- 6 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 17. juni 2021, solgt for 22.125 kr, anden overdragelse (aftalt 17. juni 2021).
- solgt 14. april 2016, solgt for 100.000 kr, fri handel (aftalt 14. april 2016).
- solgt 1. september 2008, solgt for 475.000 kr, fri handel.
- solgt 9. juli 2007, solgt for 475.000 kr, fri handel (aftalt 9. juli 2007).
- solgt 1. januar 1985, solgt for 150.000 kr, fri handel.
- solgt 1. januar 1985, solgt for 300.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Matrikel 53d.
- Nærmeste energimærke er E, fra en nabobygning ca. 27 m fra adressen. Mærket udløb i 2025.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35).
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: forhøjet risiko i Guldborgsund-området** (godt at vide): Ca. 6,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nykoebingvej-160-4990&lradon=1&src=address-md#11/54.78022/11.71332)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ellekildeskolen (0.-6. kl.), Sophieskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nykoebingvej-160-4990?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nykoebingvej-160-4990?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.78022/11.71332)
- [Solgte priser på Nykøbingvej](https://grundviden.dk/vej/nykoebingvej-4990?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.