Nygade 22, 6621 Gesten · Vejen Kommune · matr. 6cn
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 441 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 260 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 181 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2026): 1.615.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 1.615.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 1.070.000 kr |
| 1991 | Familieoverdragelse | 318.750 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,6 mio | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | 7.802 kr | 8.680 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.470 m² | 985 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,2 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østerbyskolen | 6,1 km | 5,9 | 598 |
| Grønvangskolen | 7,4 km | 7,6 | 837 |
| Kongsbjergskolen | 7,4 km | 6,8 | 473 |
| Vamdrup Skole | 11,8 km | 6,5 | 519 |
| Skodborg Børnecenter | 12,2 km | 3,7 | 131 |
| Vejen Friskole | 5,6 km | 7,3 | 207 |
| Lykkegårdskolen | 16,5 km | 8,3 | 210 |
| Sct. Michaels Skole | 17,3 km | 8,2 | 459 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 45,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 201 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FS - Ferskvandssand (Postglaciale aflejring).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (148 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nygade, ca. 45 biler/døgn (2019), 80 m væk.
Området (Vejen): 42.652 indbyggere, medianalder 45,1 år, gns. disponibel indkomst 362.167 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6514 m, dagligvarer 827 m, hospital 12408 m, institution 117868 m, ladestander (elbil) 5556 m, læge 12425 m, legeplads 4741 m, motorvejsafkørsel 4448 m, natteliv 214 m, park 247 m, station 6972 m.
Nærmeste vindmølle: 888 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).