Nygade 2, 8722 Hedensted · Hedensted Kommune · matr. 9eh
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 148 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 93 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 55 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2013): 740.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 740.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 720.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 360.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 720.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.952 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 592 m² | 851 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (167 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 52 m · OM-restforurening, Horsensvej
V2 184 m · Vejareal ud for Østerbrogade 30-32
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hedensted Skole | 230 m | 6,7 | 813 |
| Stjernevejskolen | 1,0 km | 7,7 | 454 |
| Løsning Skole | 3,3 km | 5,4 | 437 |
| Lindved Skole | 8,4 km | 6,4 | 311 |
| Skolen i Midten | 9,0 km | 6,3 | 185 |
| Vejlefjordskolen (grundskole) | 6,8 km | 7,1 | 86 |
| Bøgballe Friskole | 7,9 km | 6,5 | 289 |
| Bredballe Privatskole | 8,7 km | 8,6 | 183 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 66,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 248 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (176 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Birke Allé, ca. 1.063 biler/døgn (2022), 286 m væk.
Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 189 m, dagligvarer 522 m, hospital 7924 m, institution 85105 m, ladestander (elbil) 2734 m, læge 1148 m, legeplads 451 m, motorvejsafkørsel 2842 m, natteliv 3389 m, park 420 m, station 626 m.
Nærmeste vindmølle: 4461 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boligområde - Hedensted · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).