# Nygårdsvej 41B, 2100 København Ø

Etageejendom. 3.223 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1969, 953 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nygaardsvej-41b-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nygaardsvej-41b-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nygaardsvej-41b-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71151/12.57053)
- [Solgte priser på Nygårdsvej](https://grundviden.dk/vej/nygaardsvej-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 1. juli 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juli 2025).
- 2. th: solgt 12. december 2023, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. december 2023).
- 4. tv: solgt 1. november 2023, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 4. th: solgt 10. september 2021, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 10. september 2021).
- 1. tv: solgt 1. maj 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2020).
- 2. th: solgt 16. marts 2020, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2020).
- 4. th: solgt 16. februar 2020, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 16. februar 2020).
- 3. tv: solgt 19. november 2019, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2019).
- 1. th: solgt 27. februar 2017, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2017).
- 2. th: solgt 3. februar 2017, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 3. februar 2017).
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.223 m² (46 boliger).
- Bygningsareal 3.328 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1969.
- Om-/tilbygget 2024.
- 46 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5915.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 953 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Strandvejsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nygaardsvej-41b-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nygaardsvej-41b-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71151/12.57053)
- [Solgte priser på Nygårdsvej](https://grundviden.dk/vej/nygaardsvej-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.