# Nygårdsvej 4, 6700 Esbjerg

Villalejlighed. 345 m² bolig, opført 1913, 307 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nygaardsvej-4-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nygaardsvej-4-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nygaardsvej-4-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47045/8.45826)
- [Solgte priser på Nygårdsvej](https://grundviden.dk/vej/nygaardsvej-6700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 650.000 kr, 24. september 2025.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: til salg 22. juni 2026-21. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 91 dage til salg.
- 1. tv: solgt 24. september 2025, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 24. september 2025).
- 1. th: solgt 31. juli 2024, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 31. juli 2024).
- 2. th: solgt 18. juni 2021, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2021).
- st.: solgt 15. juni 2021, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juni 2021).
- 2. tv: solgt 1. maj 2018, solgt for 319.000 kr, anden overdragelse.
- 2. tv: solgt 2. maj 2017, solgt for 810.000 kr, fri handel (aftalt 2. maj 2017).
- 2. tv: solgt 2. maj 2017, solgt for 405.000 kr, fri handel (aftalt 2. maj 2017).
- st.: solgt 23. juli 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juli 2015).
- 1. tv: solgt 1. februar 2002, solgt for 400.000 kr, fri handel.
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 345 m².
- Bygningsareal 258 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1913.
- 1 bad.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 471a.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 307 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,8 m over havet, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nygaardsvej-4-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nygaardsvej-4-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47045/8.45826)
- [Solgte priser på Nygårdsvej](https://grundviden.dk/vej/nygaardsvej-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.