# Nyelandsvej 84, 2000 Frederiksberg

Villalejlighed. 581 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1923, 816 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nyelandsvej-84-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nyelandsvej-84-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nyelandsvej-84-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68592/12.51780)
- [Solgte priser på Nyelandsvej](https://grundviden.dk/vej/nyelandsvej-2000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 2. februar 2011, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. februar 2011).
- 2.: solgt 1. september 2009, solgt for 300.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 15. september 2004, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 15. september 2004).
- 1.: solgt 12. august 2002, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2002).
- st.: solgt 18. september 2001, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2001).
- 2.: solgt 9. april 2001, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. april 2001).
- 2.: solgt 9. april 2001, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 9. april 2001).
- 2.: solgt 25. juni 1996, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 1996).
- st.: solgt 17. marts 1995, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. marts 1995).
- 1.: solgt 24. februar 1995, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 24. februar 1995).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 581 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 432 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1923.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6ah.
- Huset har energimærke E. Mærket udløb i 2020.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 816 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11454643_1755672468804.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nyelandsvej-84-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.68592/12.5178)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nyelandsvej-84-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68592/12.5178)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Hospitalshaven, ca. 86 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nyelandsvej-84-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.68592/12.5178)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,2 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Femte Juni Plads**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11454643_1755672468804.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på la Cours Vej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nyelandsvej-84-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nyelandsvej-84-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68592/12.51780)
- [Solgte priser på Nyelandsvej](https://grundviden.dk/vej/nyelandsvej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.