Nybrovej 232, 2800 Kongens Lyngby · Lyngby-Taarbæk Kommune · matr. 26bø
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 534 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 245 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 289 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2026): 14.800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 14.800.000 kr |
| 2024 | Almindelig fri handel | 12.600.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 7.695.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 1.350.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 5.950.000 kr |
| 2020 | 8.606.000 kr |
| 2019 | 5.950.000 kr |
| 2018 | 5.950.000 kr |
| 2017 | 5.950.000 kr |
| 2016 | 5.950.000 kr |
| 2015 | 5.950.000 kr |
| 2014 | 5.950.000 kr |
| 2013 | 5.950.000 kr |
| 2012 | 6.150.000 kr |
| 2011 | 6.150.000 kr |
| 2010 | 4.650.000 kr |
| 2009 | 4.650.000 kr |
| 2008 | 7.200.000 kr |
| 2007 | 7.200.000 kr |
| 2006 | 5.400.000 kr |
| 2005 | 4.950.000 kr |
| 2004 | 3.600.000 kr |
| 2003 | 3.600.000 kr |
| 2003 | 3.250.000 kr |
| 2002 | 3.250.000 kr |
| 2001 | 2.900.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2800 Kongens Lyngby | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 14,8 mio | 8,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | 72.549 kr | 63.889 kr |
| Offentlig vurdering | 6,0 mio | 5,5 mio |
| Grundareal | 2.134 m² | 739 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Engelsborgskolen | 533 m | 8,7 | 929 |
| Lyngby Friskole | 570 m | 9,6 | 173 |
| Billums Privatskole | 951 m | 8,4 | 145 |
| Lyngby Private Skole | 1,2 km | 9,4 | 476 |
| Stengård Skole | 1,4 km | 7,9 | 570 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lyngby-Taarbæk-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 1,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 24,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 532 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (19 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Haraldslundvej, ca. 430 biler/døgn (2020), 876 m væk.
Området (Lyngby-Taarbæk): 58.922 indbyggere, medianalder 41,1 år, gns. disponibel indkomst 404.851 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,7 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 294 m, hospital 2256 m, institution 836 m, læge 914 m, legeplads 556 m, motorvejsafkørsel 1352 m, natteliv 845 m, park 318 m, station 1199 m.
Nærmeste vindmølle: 11610 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Lokalplan for et område mellem Chr. Winthers Vej, Gammel Bagsværdvej og Nybrovej i Ulrikkenborg bydel · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).