# Nybrogade 8, 1203 København K

Etageejendom. 543 m² bolig, opført 1732, 243 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nybrogade-8-1203?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nybrogade-8-1203?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nybrogade-8-1203?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67680/12.57675)
- [Solgte priser på Nybrogade](https://grundviden.dk/vej/nybrogade-1203?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 15. oktober 2025, solgt for 9,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. oktober 2025).
- kld.: solgt 15. februar 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 26. september 2019, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 26. september 2019).
- 2.: solgt 1. marts 2018, solgt for 6,6 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 30. september 2013, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2013).
- 3.: solgt 15. april 2013, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 15. april 2013).
- 1.: solgt 1. december 2012, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. oktober 2012, solgt for 3,3 mio. kr, anden overdragelse.
- 2.: solgt 21. august 2012, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. august 2012).
- 3.: solgt 1. marts 2002, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 543 m².
- Bygningsareal 612 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1732.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 243 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nybrogade-8-1203&lstoej=1&src=address-md#17/55.6768/12.57675)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 20 m væk, på [Snaregade 10A](https://grundviden.dk/adresse/snaregade-10a-1205?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nybrogade-8-1203&ljord=1&src=address-md#17/55.6768/12.57675)
- **Kun 2,0 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nybrogade-8-1203&lkote=1&src=address-md#15/55.6768/12.57675)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nybrogade-8-1203?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nybrogade-8-1203?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67680/12.57675)
- [Solgte priser på Nybrogade](https://grundviden.dk/vej/nybrogade-1203?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.