Nybrogade 7E, 4900 Nakskov · Lolland Kommune · matr. 535b
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.306 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.508 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.202 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Byskolen | 621 m | 6,5 | 456 |
| Stormarkskolen | 1,3 km | 5,7 | 503 |
| Østofte Landsbyordning | 18,5 km | 5,7 | 107 |
| Rødby Skole | 21,6 km | 7,1 | 334 |
| Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen | 25,7 km | 6,1 | 251 |
| Stenoskolen | 479 m | 6,9 | 284 |
| Privatskolen Nakskov | 536 m | 7,6 | 401 |
| Sankt Birgitta Skole | 24,5 km | 8,1 | 436 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 81 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 380 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (139 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (98 m), §3-beskyttet natur (61 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Maglehøjvej (Stamvej) (4900), ca. 4.118 biler/døgn (2026), 137 m væk.
Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.
Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 10421 m, dagligvarer 41 m, hospital 634 m, institution 47632 m, ladestander (elbil) 819 m, læge 8973 m, legeplads 82 m, motorvejsafkørsel 22308 m, natteliv 91 m, park 353 m, station 568 m.
Nærmeste vindmølle: 2457 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).