Nybrogade 7D, 4900 Nakskov · Lolland Kommune · matr. 535b
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.306 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.508 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.202 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Byskolen | 614 m | 6,5 | 456 |
| Stormarkskolen | 1,4 km | 5,7 | 503 |
| Østofte Landsbyordning | 18,5 km | 5,7 | 107 |
| Rødby Skole | 21,6 km | 7,1 | 334 |
| Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen | 25,7 km | 6,1 | 251 |
| Stenoskolen | 474 m | 6,9 | 284 |
| Privatskolen Nakskov | 530 m | 7,6 | 401 |
| Sankt Birgitta Skole | 24,5 km | 8,1 | 436 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 72 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 372 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (141 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (100 m), §3-beskyttet natur (69 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Maglehøjvej (Stamvej) (4900), ca. 4.118 biler/døgn (2026), 132 m væk.
Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.
Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 10424 m, dagligvarer 49 m, hospital 638 m, institution 47632 m, ladestander (elbil) 825 m, læge 8982 m, legeplads 84 m, motorvejsafkørsel 22316 m, natteliv 86 m, park 362 m, station 564 m.
Nærmeste vindmølle: 2450 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).