Nyborgvej 2, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 2119
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 505 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.269 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -765 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkebjergskolen | 926 m | 7,3 | 539 |
| Ejerslykkeskolen | 1,4 km | 7,5 | 478 |
| Risingskolen | 1,7 km | 7,2 | 849 |
| Vestre Skole | 1,7 km | 7,4 | 392 |
| Hunderupskolen | 2,0 km | 7,8 | 521 |
| Odense Friskole | 375 m | 8,0 | 517 |
| Giersings Realskole | 767 m | 8,4 | 758 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,0 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 42 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (28 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (255 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nyborgvej, ca. 4.908 biler/døgn (2021), 75 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 259 m, dagligvarer 210 m, hospital 1359 m, institution 47309 m, ladestander (elbil) 906 m, læge 1017 m, legeplads 220 m, motorvejsafkørsel 4823 m, natteliv 116 m, park 134 m, station 1234 m.
Nærmeste vindmølle: 6899 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).