# Nyborgvej 1F, 5000 Odense C

Etageejendom. 1.610 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1988, 1.955 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nyborgvej-1f-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nyborgvej-1f-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nyborgvej-1f-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39404/10.40176)
- [Solgte priser på Nyborgvej](https://grundviden.dk/vej/nyborgvej-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 8. december 2022, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2022).
- 1. tv: solgt 14. juli 2022, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juli 2022).
- 1. th: solgt 5. juli 2016, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 5. juli 2016).
- 1. tv: solgt 1. juni 2007, solgt for 875.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. juni 2006, solgt for 875.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. august 2004, solgt for 530.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 30. juni 2001, solgt for 540.000 kr, fri handel (aftalt 30. juni 2001).
- 1. th: solgt 15. november 2000, solgt for 567.902 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. september 1999, solgt for 552.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. september 1998, solgt for 571.340 kr, fri handel.
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.610 m² (36 boliger).
- Bygningsareal 1.092 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1988.
- 36 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1a.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2025.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.955 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nyborgvej-1f-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.39404/10.40176)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 32 m væk, på [Nyborgvej 8](https://grundviden.dk/adresse/nyborgvej-8-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nyborgvej-1f-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.39404/10.40176)
- **Fortidsminde 54 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nyborgvej-1f-5000&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.39404/10.40176)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ejerslykkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nyborgvej-1f-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nyborgvej-1f-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39404/10.40176)
- [Solgte priser på Nyborgvej](https://grundviden.dk/vej/nyborgvej-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.