# Nyborgvej 1E, 5000 Odense C

Etageejendom. 1.610 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1988, 1.955 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nyborgvej-1e-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nyborgvej-1e-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nyborgvej-1e-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39409/10.40167)
- [Solgte priser på Nyborgvej](https://grundviden.dk/vej/nyborgvej-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 30. januar 2024, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. januar 2024).
- 1. th: solgt 28. februar 2020, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. februar 2020).
- 1. tv: solgt 16. november 2015, solgt for 910.000 kr, fri handel (aftalt 16. november 2015).
- 1. tv: solgt 7. februar 2006, solgt for 500.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 7. februar 2006).
- 1. th: solgt 1. august 2004, solgt for 510.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 15. maj 2001, solgt for 510.000 kr, fri handel (aftalt 15. maj 2001).
- 3 af ejendommens 36 boliger solgt i én handel: solgt 29. maj 1998, solgt for 370.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. oktober 1989, solgt for 509.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. december 1988, solgt for 513.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. november 1988, solgt for 511.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.610 m² (36 boliger).
- Bygningsareal 1.092 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1988.
- 36 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1a.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2025.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.955 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nyborgvej-1e-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.39409/10.40167)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 32 m væk, på [Nyborgvej 8](https://grundviden.dk/adresse/nyborgvej-8-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nyborgvej-1e-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.39409/10.40167)
- **Fortidsminde 47 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nyborgvej-1e-5000&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.39409/10.40167)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ejerslykkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nyborgvej-1e-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nyborgvej-1e-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39409/10.40167)
- [Solgte priser på Nyborgvej](https://grundviden.dk/vej/nyborgvej-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.