# Nyborggade 18, 2100 København Ø

Etageejendom. 1.211 m² bolig, opført 1903, 323 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nyborggade-18-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nyborggade-18-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nyborggade-18-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70964/12.58021)
- [Solgte priser på Nyborggade](https://grundviden.dk/vej/nyborggade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 29. oktober 2025, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2025).
- 5. th: solgt 14. oktober 2025, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2025).
- 1. tv: solgt 5. maj 2025, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. maj 2025).
- 3. tv: solgt 11. september 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2024).
- 1. tv: solgt 9. december 2022, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 9. december 2022).
- 4. th: solgt 17. november 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2020).
- 5. tv: solgt 7. maj 2020, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 7. maj 2020).
- 1. tv: solgt 4. marts 2020, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. marts 2020).
- 3. tv: solgt 1. januar 2019, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 13. maj 2018, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. maj 2018).
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.211 m².
- Bygningsareal 1.290 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1903.
- Om-/tilbygget 2025.
- 23 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3278.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 323 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 16 m væk, på [Nyborggade 23](https://grundviden.dk/adresse/nyborggade-23-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nyborggade-18-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.70964/12.58021)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Strandvejsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nyborggade-18-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nyborggade-18-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70964/12.58021)
- [Solgte priser på Nyborggade](https://grundviden.dk/vej/nyborggade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.