# Ny Munkegade 94, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 725 m² bolig, opført 1935, 321 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ny-munkegade-94-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ny-munkegade-94-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ny-munkegade-94-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16466/10.20088)
- [Solgte priser på Ny Munkegade](https://grundviden.dk/vej/ny-munkegade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 20. februar 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2025).
- 2. tv: solgt 2. december 2024, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 2. december 2024).
- 1. th: solgt 9. november 2024, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 9. november 2024).
- 2. tv: solgt 9. november 2022, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. november 2022).
- 5.: solgt 26. april 2022, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. april 2022).
- st. th: solgt 21. marts 2022, solgt for 400.000 kr, anden overdragelse.
- 4. th: solgt 11. juli 2019, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- 4. th: solgt 1. marts 2018, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 16. december 2017, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 16. december 2017).
- 4. tv: solgt 22. september 2016, solgt for 2,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 22. september 2016).
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 725 m².
- Bygningsareal 620 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1935.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1549b.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 321 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 33,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ny-munkegade-94-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ny-munkegade-94-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16466/10.20088)
- [Solgte priser på Ny Munkegade](https://grundviden.dk/vej/ny-munkegade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.