# Ny Munkegade 89, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 378 m² bolig, opført 1899, 259 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ny-munkegade-89-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ny-munkegade-89-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ny-munkegade-89-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16409/10.20088)
- [Solgte priser på Ny Munkegade](https://grundviden.dk/vej/ny-munkegade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 340.000 kr med overtagelse 15. februar 1977. Beløbet dækker hele ejendommen med 8 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 18. februar 2026, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 18. februar 2026).
- 1. tv: solgt 21. august 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 21. august 2025).
- 3. th: solgt 7. april 2025, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. april 2025).
- st. th: solgt 16. august 2024, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 16. august 2024).
- 1. tv: solgt 7. september 2023, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. september 2023).
- 1. tv: solgt 30. november 2022, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. november 2022).
- 2. tv: solgt 10. juni 2022, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juni 2022).
- 1. tv: solgt 1. april 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 27. februar 2020, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2020).
- 2. tv: solgt 1. april 2019, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 378 m².
- Bygningsareal 378 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1899.
- Om-/tilbygget 2025.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1789.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 259 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ny-munkegade-89-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.16409/10.20088)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 31,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ny-munkegade-89-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ny-munkegade-89-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16409/10.20088)
- [Solgte priser på Ny Munkegade](https://grundviden.dk/vej/ny-munkegade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.