# Ny Munkegade 71, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 967 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1901, 384 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ny-munkegade-71-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ny-munkegade-71-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ny-munkegade-71-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16301/10.20197)
- [Solgte priser på Ny Munkegade](https://grundviden.dk/vej/ny-munkegade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 5. september 2025, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2025).
- 2. th: solgt 14. maj 2023, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 14. maj 2023).
- 2. th: solgt 23. marts 2022, solgt for 2,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 23. marts 2022).
- 2. tv: solgt 3. november 2020, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 3. november 2020).
- 4. tv: solgt 22. oktober 2020, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2020).
- 2. tv: solgt 30. oktober 2019, solgt for 3,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 30. oktober 2019).
- 3. tv: solgt 15. december 2018, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 20. november 2017, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 20. november 2017).
- st. th: solgt 20. december 2013, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2013).
- 3. th: solgt 20. november 2013, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2013).
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 967 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 784 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1901.
- Om-/tilbygget 2018.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1780h.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 384 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ny-munkegade-71-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.16301/10.20197)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 27,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=ny-munkegade-71-8000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ny-munkegade-71-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ny-munkegade-71-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16301/10.20197)
- [Solgte priser på Ny Munkegade](https://grundviden.dk/vej/ny-munkegade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.