# Ny Munkegade 12, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 374 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1897, 340 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ny-munkegade-12-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ny-munkegade-12-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ny-munkegade-12-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16064/10.20393)
- [Solgte priser på Ny Munkegade](https://grundviden.dk/vej/ny-munkegade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3.: solgt 3. april 2024, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. april 2024).
- 1.: solgt 13. december 2023, solgt for 3,9 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 13. december 2023).
- 3.: solgt 25. juni 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2020).
- 2.: solgt 11. januar 2020, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 11. januar 2020).
- 1.: solgt 21. april 2017, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. april 2017).
- 3.: solgt 1. juni 2015, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. juni 2014, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 10. marts 2014, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2014).
- 3.: solgt 3. februar 2011, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. februar 2011).
- 3.: solgt 1. januar 2010, solgt for 975.000 kr, familieoverdragelse.
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 374 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 284 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1897.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1258v.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 340 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ny-munkegade-12-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.16064/10.20393)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 61 m væk, på [NØRRE ALLÉ 64](https://grundviden.dk/adresse/noerre-alle-64-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ny-munkegade-12-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.16064/10.20393)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ny-munkegade-12-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ny-munkegade-12-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16064/10.20393)
- [Solgte priser på Ny Munkegade](https://grundviden.dk/vej/ny-munkegade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.