# Ny Grejsdalsvej 41, 7100 Vejle

Villalejlighed. 253 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1937, 717 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ny-grejsdalsvej-41-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ny-grejsdalsvej-41-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ny-grejsdalsvej-41-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72257/9.53438)
- [Solgte priser på Ny Grejsdalsvej](https://grundviden.dk/vej/ny-grejsdalsvej-7100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 1. juni 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juni 2021).
- st.: solgt 13. december 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2018).
- st.: solgt 26. oktober 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 26. oktober 2015).
- 1.: solgt 19. februar 2013, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2013).
- st.: solgt 13. februar 2013, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. februar 2013).
- st.: solgt 18. marts 2005, solgt for 662.500 kr, fri handel (aftalt 18. marts 2005).
- 1.: solgt 10. oktober 2002, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2002).
- st.: solgt 5. januar 2000, solgt for 600.000 kr, fri handel (aftalt 5. januar 2000).
- 1.: solgt 25. juli 1999, solgt for 590.324 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 253 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 198 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1937.
- Om-/tilbygget 2015.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1ay.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2025.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen og sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (177 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Grejsdal Skole (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ny-grejsdalsvej-41-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ny-grejsdalsvej-41-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72257/9.53438)
- [Solgte priser på Ny Grejsdalsvej](https://grundviden.dk/vej/ny-grejsdalsvej-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.