# Ny Erlevvej 33, 6100 Haderslev

Etageejendom. 1.724 m² bolig, opført 1966, 7.550 m² grund, Haderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ny-erlevvej-33-6100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ny-erlevvej-33-6100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ny-erlevvej-33-6100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.24501/9.47956)
- [Solgte priser på Ny Erlevvej](https://grundviden.dk/vej/ny-erlevvej-6100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 23. januar 2026, solgt for 855.000 kr, fri handel (aftalt 23. januar 2026).
- 1. th: solgt 21. september 2025, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2025).
- 1. th: solgt 4. februar 2021, solgt for 705.000 kr, fri handel (aftalt 4. februar 2021).
- 1. tv: solgt 29. juni 2020, solgt for 510.000 kr, fri handel (aftalt 29. juni 2020).
- 1. th: solgt 20. februar 2015, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 20. februar 2015).
- st. tv: solgt 19. juli 2013, solgt for 835.000 kr, fri handel (aftalt 19. juli 2013).
- st. th: solgt 26. maj 1994, solgt for 320.000 kr, fri handel (aftalt 26. maj 1994).
- st. tv: solgt 30. juni 1991, solgt for 360.000 kr, fri handel (aftalt 30. juni 1991).
- st. tv: solgt 30. juni 1991, solgt for 180.000 kr, fri handel (aftalt 30. juni 1991).
- 1. th: solgt 1. maj 1983, solgt for 280.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 1.724 m².
- Bygningsareal 1.948 m².
- 11 bygninger på grunden.
- Opført 1966.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1327.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.550 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11287612_1751024387828.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Tidligere Hertug Hans Skole, Haderslev, ca. 480 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ny-erlevvej-33-6100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.24501/9.47956)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde Odinsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11287612_1751024387828.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Erlev Skole og Kløvermarkskolen (0.-6. kl.), 10. ved Kløften (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ny-erlevvej-33-6100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ny-erlevvej-33-6100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.24501/9.47956)
- [Solgte priser på Ny Erlevvej](https://grundviden.dk/vej/ny-erlevvej-6100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.