# Ny Adelgade 9, 1104 København K

Etageejendom. 380 m² bolig, opført 1800, 118 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ny-adelgade-9-1104?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ny-adelgade-9-1104?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ny-adelgade-9-1104?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68132/12.58343)
- [Solgte priser på Ny Adelgade](https://grundviden.dk/vej/ny-adelgade-1104?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 7. maj 2025, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. maj 2025).
- 3. th: solgt 1. maj 2025, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2025).
- 2. th: solgt 8. april 2025, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2025).
- 2. th: solgt 1. juli 2024, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 9. august 2021, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 9. august 2021).
- 1. tv: solgt 6. august 2021, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. august 2021).
- 1. th: solgt 29. december 2020, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 29. december 2020).
- 1. th: solgt 1. november 2020, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 1. juni 2017, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. maj 2017, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2017).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 380 m².
- Bygningsareal 412 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1800.
- Om-/tilbygget 2001.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 314.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2024.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 118 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sølvgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ny-adelgade-9-1104?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ny-adelgade-9-1104?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68132/12.58343)
- [Solgte priser på Ny Adelgade](https://grundviden.dk/vej/ny-adelgade-1104?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.