# Nr Alle 2, 6870 Ølgod

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 10 boliger. 89 m² bolig, 672 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1890, 3.858 m² grund, Varde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nr-alle-2-6870?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nr-alle-2-6870?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nr-alle-2-6870?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.81114/8.62131)
- [Solgte priser på Nr Alle](https://grundviden.dk/vej/nr-alle-6870?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 5,3 mio. kr, heraf grundværdi 413.200 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,2 mio. kr med overtagelse 1. november 2020. Beløbet dækker hele ejendommen med 10 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 8 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 5. oktober 2020, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2020).
- solgt 11. august 2014, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 11. august 2014).
- solgt 14. marts 2012, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2012).
- solgt 24. september 2009, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2009).
- solgt 19. marts 2009, solgt for 4,4 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 1. november 2006, solgt for 11,2 mio. kr, fri handel.
- solgt 6. juli 2006, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2006).
- solgt 29. juni 2000, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juni 2000).

## Boligen

- Boligareal 89 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 672 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 1.416 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1890.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1b.
- Huset har energimærke G. Mærket udløb i 2024.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 10 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 9 m væk, på [Stationspladsen 1A](https://grundviden.dk/adresse/stationspladsen-1a-6870?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nr-alle-2-6870&ljord=1&src=address-md#17/55.81114/8.62131)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nr-alle-2-6870&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.81114/8.62131)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 42,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ølgod (0.-9. kl.), Campus (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nr-alle-2-6870?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nr-alle-2-6870?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.81114/8.62131)
- [Solgte priser på Nr Alle](https://grundviden.dk/vej/nr-alle-6870?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.