# Norsgade 12, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 144 m² bolig, opført 1992, 101 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/norsgade-12-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/norsgade-12-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/norsgade-12-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16093/10.20764)
- [Solgte priser på Norsgade](https://grundviden.dk/vej/norsgade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 23. januar 2025, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. januar 2025).
- 1.: solgt 24. februar 2021, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. februar 2021).
- 1.: solgt 1. april 2020, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. april 2020).
- 1.: solgt 25. januar 2016, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. januar 2016).
- st.: solgt 23. marts 2013, solgt for 765.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 23. marts 2013).
- st.: solgt 26. januar 2009, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 26. januar 2009).
- 1.: solgt 1. juli 2008, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 1. oktober 2003, solgt for 695.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 31. august 2001, solgt for 677.000 kr, fri handel (aftalt 31. august 2001).
- st.: solgt 15. april 1998, solgt for 590.014 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 144 m².
- Bygningsareal 144 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1992.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1210.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 101 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 100 m væk, på [Guldsmedgade 31](https://grundviden.dk/adresse/guldsmedgade-31-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=norsgade-12-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.16093/10.20764)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/norsgade-12-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/norsgade-12-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16093/10.20764)
- [Solgte priser på Norsgade](https://grundviden.dk/vej/norsgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.