Normasvej 7, 2000 Frederiksberg · Frederiksberg Kommune · matr. 28ct
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 268 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 128 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 140 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2015): 6.400.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 12,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 89.516 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 671 m² | 531 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 83 m · Brevduebanen, Sdr. Fasanvej 85-87, Losseplads
V1 86 m · Aurikelvej 22, Frederiksberg
V2 127 m · Brevduebanen, Sdr. Fasanvej 85-87, Losseplads
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Valby Skole | 710 m | 7,8 | 622 |
| Søndermarkskolen | 950 m | 7,4 | 668 |
| Vigerslev Allés Skole | 1,1 km | 7,8 | 795 |
| Lindevangskolen | 1,2 km | 8,6 | 782 |
| Ålholm Skole | 1,3 km | 7,4 | 609 |
| Freinetskolen | 759 m | 8,3 | 200 |
| Johannesskolen | 1,0 km | 9,0 | 831 |
| Frederik Barfods Skole | 1,3 km | 8,4 | 240 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederiksberg-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 15,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 202 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (227 m), §3-beskyttet natur (249 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndre Fasanvej, ca. 14.246 biler/døgn (2016), 87 m væk.
Området (Frederiksberg): 106.433 indbyggere, medianalder 36,8 år, gns. disponibel indkomst 346.058 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 287 m, dagligvarer 271 m, hospital 1779 m, institution 176 m, ladestander (elbil) 125 m, læge 285 m, legeplads 148 m, motorvejsafkørsel 3948 m, natteliv 423 m, park 273 m, station 732 m.
Nærmeste vindmølle: 3754 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).