Grundviden

Ejendomsrapport

Norgesgade 64D, 7430 Ikast · Ikast-Brande Kommune · matr. 2cb

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

17.927 m²

Boligareal (BBR)

3.720 m²

Rest-byggeret (v0)

1.546 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	5.378 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	3.832 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.546 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~900 m
Seneste salgspris	-	1,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.716 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	17.927 m²	883 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7430 Ikast

202612.768 kr/m² (+8%)

202511.822 kr/m² (+8%)

202410.954 kr/m² (-3%)

202311.298 kr/m² (-5%)

202211.923 kr/m² (+1%)

202111.801 kr/m² (+7%)

202011.008 kr/m² (-2%)

201911.205 kr/m² (+11%)

201810.126 kr/m² (+2%)

20179.916 kr/m² (+3%)

20169.594 kr/m² (+1%)

20159.494 kr/m² (+3%)

20149.181 kr/m² (+4%)

20138.815 kr/m² (-6%)

20129.330 kr/m² (+2%)

20119.111 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 63 m · Industrivej 5, Offsettryk

V1 130 m · Lysholt Alle 4, Betonvarefabrik / Betonvarer

V1 210 m · Lysholt Alle 4, Betonvarefabrik / Betonvarer

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ikast Østre Skole	828 m	7,0	729
Hyldgårdsskolen	1,0 km	7,3	580
Ikast Nordre Skole	2,3 km	6,9	549
Lindbjergskolen	6,5 km	7,4	845
Herningsholmskolen	10,9 km	6,9	584
Hammerum Fri- og Efterskole (friskolen)	6,9 km	8,3	201
Parkskolen	11,8 km	7,5	189
Midtjyllands Kristne Friskole	12,6 km	7,4	482

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 76,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 466 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Lysholt Allé, ca. 3.190 biler/døgn (2025), 373 m væk.

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år.

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1183 m, dagligvarer 168 m, hospital 11330 m, institution 126324 m, ladestander (elbil) 670 m, læge 1436 m, legeplads 496 m, motorvejsafkørsel 1464 m, natteliv 1386 m, park 891 m, station 1690 m.

Nærmeste vindmølle: 4845 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).