Norgesgade 41B, 6700 Esbjerg · Esbjerg Kommune · matr. 345
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.638 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.686 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -48 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2020): 7.450.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 7.450.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 7.350.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 3.806.102 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 1.332.386 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Danmarksgades Skole | 129 m | 6,5 | 378 |
| Sankt Nikolaj Skole | 200 m | 8,2 | 261 |
| Esbjerg Realskole | 704 m | 8,3 | 482 |
| Rørkjær Skole | 983 m | 6,8 | 535 |
| Boldesager Skole | 1,2 km | 7,1 | 466 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 217 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Norgesgade, ca. 547 biler/døgn (2025), 84 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 414 m, dagligvarer 275 m, hospital 315 m, institution 165624 m, ladestander (elbil) 247 m, læge 128 m, legeplads 130 m, motorvejsafkørsel 2174 m, natteliv 89 m, park 132 m, station 386 m.
Nærmeste vindmølle: 3047 m væk (8400 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).