Norgesgade 3, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 5gh
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.851 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.929 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -3.078 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2013): 91.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 91.000.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 45.500.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 45.500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 26 m · Nedlagt renseri, Sjællandsgade
V2 26 m · Nedlagt renseri, Sjællandsgade
V2 50 m · Nedlagt renseri, Sjællandsgade
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 861 m | 7,8 | 529 |
| Vejgaard Østre Skole | 1,2 km | 8,0 | 791 |
| Filstedvejens Skole | 1,2 km | 7,7 | 574 |
| Stigsborg Skole | 1,3 km | 7,7 | 505 |
| Solbakkeskolen | 2,7 km | 7,0 | 488 |
| Aalborg Friskole | 1,7 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 1,7 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 1,8 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 446 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 177 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (151 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østerbro, ca. 4.741 biler/døgn (2022), 187 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 780 m, dagligvarer 349 m, hospital 1629 m, institution 149133 m, ladestander (elbil) 388 m, læge 718 m, legeplads 262 m, motorvejsafkørsel 1585 m, natteliv 260 m, park 117 m, station 1689 m.
Nærmeste vindmølle: 6021 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).