# Norgesgade 18, 7000 Fredericia

Etageejendom. 662 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1896, 604 m² grund, Fredericia Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/norgesgade-18-7000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/norgesgade-18-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/norgesgade-18-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.56550/9.75242)
- [Solgte priser på Norgesgade](https://grundviden.dk/vej/norgesgade-7000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Nabolagsprofil (Kongensgade, etagekvarter): 67 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 75 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %).
- Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 13. maj 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. maj 2025).
- st. tv: solgt 4. januar 2022, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 4. januar 2022).
- 2. th: solgt 28. april 2020, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 28. april 2020).
- 2. tv: solgt 18. april 2018, solgt for 740.000 kr, fri handel (aftalt 18. april 2018).
- 1. sal: solgt 20. juni 2017, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 20. juni 2017).
- st. tv: solgt 24. februar 2017, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 24. februar 2017).
- st. tv: solgt 24. februar 2014, solgt for 670.000 kr, fri handel (aftalt 24. februar 2014).
- 2. th: solgt 22. maj 2012, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. maj 2012).
- st. tv: solgt 1. december 2011, solgt for 400.000 kr, fri handel.
- 1. sal: solgt 1. august 2009, solgt for 915.000 kr, familieoverdragelse.
- 27 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 662 m² (7 boliger).
- Bygningsareal 475 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1896.
- Om-/tilbygget 2015.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 12.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 604 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 11 m væk, på [Vester Voldgade 15](https://grundviden.dk/adresse/vester-voldgade-15-7000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=norgesgade-18-7000&ljord=1&src=address-md#17/55.5655/9.75242)
- **Fortidsminde 84 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=norgesgade-18-7000&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.5655/9.75242)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kirstinebjergskolen - Midtbyen (0.-Ej relevant kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=norgesgade-18-7000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/norgesgade-18-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/norgesgade-18-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.56550/9.75242)
- [Solgte priser på Norgesgade](https://grundviden.dk/vej/norgesgade-7000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.