# Nordstrandvej 159, 8592 Anholt Ejendom. 63 m² bolig, opført 1913, 537.156 m² grund, Norddjurs Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nordstrandvej-159-8592?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nordstrandvej-159-8592?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nordstrandvej-159-8592?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.71647/11.51345) - [Solgte priser på Nordstrandvej](https://grundviden.dk/vej/nordstrandvej-8592?src=address-md) ## Hvad boligen er værd - Senest solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (3,7 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 11. december 2009, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (3,7 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel. ## Huset og grunden - 63 m² bolig, 537.156 m² grund, bygget 1913, om-/tilbygget 2020. - Stueplan: 63 m². - Hele boligen ligger i ét plan på 63 m². - Huset: 63 m² bebygget. - Anden bygning: 298 m², bygget 1980; Anden bygning: 220 m², bygget 1984; Anden bygning: 212 m², bygget 1984; Anden bygning: 175 m², bygget 2003; Anden bygning: 154 m², bygget 1980; Ukendt: 65 m², byggeår ikke oplyst; Anden bygning: 48 m², bygget 1900; Ukendt: 41 m², byggeår ikke oplyst; Ukendt: 40 m², byggeår ikke oplyst. - Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035. A er bedst, G er dårligst. ## Hvad du må bygge - **Kan ikke beregnes.** Matriklen er en større fælleslod/storparcel - ikke boligens egen grund. - Højdegrænse: 8 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_9701481_1618917215793.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=940151&matrnr=56a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nordstrandvej-159-8592&ljord=1&src=address-md#17/56.71647/11.51345) - **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets scenarier for 2050. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nordstrandvej-159-8592&lkote=1&src=address-md#15/56.71647/11.51345) - **Strandbeskyttelse på grunden** (værd at kende): Byggeri og ændringer på grunden kræver som regel dispensation fra Kystdirektoratet. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nordstrandvej-159-8592&lstrand=1&src=address-md#16/56.71647/11.51345) - **Radon: moderat risiko i Norddjurs-området** (godt at vide): Ca. 1,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nordstrandvej-159-8592&lradon=1&src=address-md#11/56.71647/11.51345) - **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 91 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nordstrandvej-159-8592&lkysterosion=1&src=address-md#13/56.71647/11.51345) - **Kun 1,9 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nordstrandvej-159-8592&lkote=1&src=address-md#15/56.71647/11.51345) - Fint: ikke i en skybrudslavning, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - 2 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Anholt Havn**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_9701481_1618917215793.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Anholt Skole (0.-9. kl.), 10. Klasse Center Djursland (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nordstrandvej-159-8592?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nordstrandvej-159-8592?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.71647/11.51345) - [Solgte priser på Nordstrandvej](https://grundviden.dk/vej/nordstrandvej-8592?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.