# Nordre Ringvej 5, 2600 Glostrup

Etageejendom. 1.200 m² bolig, opført 1939, 1.250 m² grund, Glostrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nordre-ringvej-5-2600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nordre-ringvej-5-2600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nordre-ringvej-5-2600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66589/12.38791)
- [Solgte priser på Nordre Ringvej](https://grundviden.dk/vej/nordre-ringvej-2600?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 1. januar 2017, solgt for 530.000 kr, anden overdragelse.
- 2. th: solgt 21. marts 2013, solgt for 900.000 kr, anden overdragelse.
- st. tv: solgt 30. juli 2010, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juli 2010).
- 1. tv: solgt 7. marts 2010, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2010).
- st. th: solgt 18. juni 2009, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2009).
- st. tv: solgt 11. marts 2006, solgt for 687.500 kr, fri handel (aftalt 11. marts 2006).
- st. th: solgt 18. februar 2005, solgt for 965.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 15. januar 2001, solgt for 815.000 kr, fri handel (aftalt 15. januar 2001).
- st. th: solgt 20. september 2000, solgt for 321.960 kr, fri handel (aftalt 20. september 2000).
- st. tv: solgt 1. februar 2000, solgt for 582.900 kr, fri handel.
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.200 m².
- Bygningsareal 1.344 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6cv.
- Nærmeste energimærke er D, fra en nabobygning ca. 25 m fra adressen. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.250 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11158157_1761904892485.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=20452&matrnr=6d) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nordre-ringvej-5-2600&ljord=1&src=address-md#17/55.66589/12.38791)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 73+ dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nordre-ringvej-5-2600&lstoej=1&src=address-md#17/55.66589/12.38791)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nordre-ringvej-5-2600&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66589/12.38791)
- **Fortidsminde 46 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nordre-ringvej-5-2600&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.66589/12.38791)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for et p-hus ved Engtoftevej, ca. 270 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nordre-ringvej-5-2600&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.66589/12.38791)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 14,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Etageboligområde ved Hovedvejen og Ndr. Ringvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11158157_1761904892485.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestervang (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nordre-ringvej-5-2600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nordre-ringvej-5-2600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66589/12.38791)
- [Solgte priser på Nordre Ringvej](https://grundviden.dk/vej/nordre-ringvej-2600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.