# Nordre Ringvej 1, 2600 Glostrup

Etageejendom. 1.200 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1939, 1.250 m² grund, Glostrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nordre-ringvej-1-2600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nordre-ringvej-1-2600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nordre-ringvej-1-2600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66571/12.38792)
- [Solgte priser på Nordre Ringvej](https://grundviden.dk/vej/nordre-ringvej-2600?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 1. januar 2014, solgt for 765.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 1. januar 2014, solgt for 382.500 kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 9. september 2011, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 9. september 2011).
- st. tv: solgt 1. januar 2008, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 5. november 2007, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 5. november 2007).
- st. tv: solgt 19. juni 2007, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2007).
- 1. tv: solgt 21. september 2004, solgt for 880.000 kr, fri handel (aftalt 21. september 2004).
- st. th: solgt 11. august 2004, solgt for 935.000 kr, fri handel (aftalt 11. august 2004).
- 2. th: solgt 1. august 2004, solgt for 442.500 kr, anden overdragelse.
- st. tv: solgt 1. juni 2004, solgt for 895.000 kr, fri handel.
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.200 m² (18 boliger).
- Bygningsareal 1.344 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6cv.
- Nærmeste energimærke er D, fra en nabobygning ca. 26 m fra adressen. Mærket er fra 2016 og udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.250 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11158157_1761904892485.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=20452&matrnr=6d) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nordre-ringvej-1-2600&ljord=1&src=address-md#17/55.66571/12.38792)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nordre-ringvej-1-2600&lstoej=1&src=address-md#17/55.66571/12.38792)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nordre-ringvej-1-2600&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66571/12.38792)
- **Fortidsminde 26 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nordre-ringvej-1-2600&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.66571/12.38792)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for et p-hus ved Engtoftevej, ca. 250 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nordre-ringvej-1-2600&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.66571/12.38792)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 14,0 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Etageboligområde ved Hovedvejen og Ndr. Ringvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11158157_1761904892485.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestervang (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nordre-ringvej-1-2600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nordre-ringvej-1-2600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66571/12.38792)
- [Solgte priser på Nordre Ringvej](https://grundviden.dk/vej/nordre-ringvej-2600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.