# Nordre Ringgade 98, 8200 Aarhus N

Etageejendom. 1.239 m² bolig, opført 1936, 481 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nordre-ringgade-98-8200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nordre-ringgade-98-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nordre-ringgade-98-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17385/10.21350)
- [Solgte priser på Nordre Ringgade](https://grundviden.dk/vej/nordre-ringgade-8200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 17. august 2026-31. august 2026, solgt for 4,8 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 28. august 2026), 14 dage til salg.
- st. th: solgt 26. maj 2026, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 26. maj 2026).
- 3. th: solgt 26. februar 2026, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. februar 2026).
- 1. th: solgt 26. februar 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. februar 2025).
- st. tv: solgt 14. januar 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2021).
- 3. th: solgt 23. september 2019, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. september 2019).
- 1. tv: solgt 28. november 2015, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 28. november 2015).
- 1. th: solgt 12. november 2015, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 12. november 2015).
- 3. th: solgt 22. maj 2015, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 22. maj 2015).
- 3. th: solgt 23. august 2013, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 23. august 2013).
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.239 m².
- Bygningsareal 1.000 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- Om-/tilbygget 2025.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2115k.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 481 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 73+ dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nordre-ringgade-98-8200&lstoej=1&src=address-md#17/56.17385/10.2135)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 1 m væk, på [Ivar Huitfeldts Gade 79](https://grundviden.dk/adresse/ivar-huitfeldts-gade-79-8200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nordre-ringgade-98-8200&ljord=1&src=address-md#17/56.17385/10.2135)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 46,8 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skovvangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nordre-ringgade-98-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nordre-ringgade-98-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17385/10.21350)
- [Solgte priser på Nordre Ringgade](https://grundviden.dk/vej/nordre-ringgade-8200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.