# Nordre Ringgade 86, 8200 Aarhus N

Etageejendom. 1.284 m² bolig, opført 1936, 436 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nordre-ringgade-86-8200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nordre-ringgade-86-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nordre-ringgade-86-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17326/10.21206)
- [Solgte priser på Nordre Ringgade](https://grundviden.dk/vej/nordre-ringgade-8200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 5. juli 2026, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juli 2026).
- 3. tv: solgt 12. september 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2025).
- 4.: solgt 6. februar 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 6. februar 2025).
- 4.: solgt 12. august 2024, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2024).
- 2. tv: solgt 6. august 2023, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 6. august 2023).
- 2. tv: solgt 1. maj 2021, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. februar 2021, solgt for 2,4 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- 1. tv: solgt 10. december 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. december 2020).
- st. th: solgt 5. september 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2020).
- 2. th: solgt 1. juni 2020, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juni 2020).
- 38 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.284 m².
- Bygningsareal 1.232 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- Om-/tilbygget 2016.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2117k.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 436 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 73+ dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nordre-ringgade-86-8200&lstoej=1&src=address-md#17/56.17326/10.21206)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 23 m væk, på [Willemoesgade 66](https://grundviden.dk/adresse/willemoesgade-66-8200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nordre-ringgade-86-8200&ljord=1&src=address-md#17/56.17326/10.21206)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 46,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skovvangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nordre-ringgade-86-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nordre-ringgade-86-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17326/10.21206)
- [Solgte priser på Nordre Ringgade](https://grundviden.dk/vej/nordre-ringgade-8200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.