Nordholmen 2, 2650 Hvidovre · Hvidovre Kommune · matr. 43aa
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.533 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.478 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 3.055 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2012): 7.700.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2012 | Almindelig fri handel | 7.700.000 kr |
| 2003 | Anden overdragelse | 6.213.044 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 2.400.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 3.600.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 7.700.000 kr |
| 2019 | 7.700.000 kr |
| 2018 | 7.700.000 kr |
| 2017 | 7.700.000 kr |
| 2016 | 7.700.000 kr |
| 2015 | 7.700.000 kr |
| 2014 | 7.700.000 kr |
| 2013 | 7.700.000 kr |
| 2012 | 7.700.000 kr |
| 2011 | 8.950.000 kr |
| 2010 | 8.950.000 kr |
| 2010 | 8.950.000 kr |
| 2010 | 9.400.000 kr |
| 2009 | 11.000.000 kr |
| 2008 | 11.000.000 kr |
| 2007 | 9.600.000 kr |
| 2006 | 9.600.000 kr |
| 2005 | 8.050.000 kr |
| 2004 | 7.700.000 kr |
| 2003 | 7.350.000 kr |
| 2003 | 7.750.000 kr |
| 2002 | 7.750.000 kr |
| 2001 | 7.350.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Trykkeri m.m. - Valseholmen 1-3
V1 5 m · Autoværksted - Valseholmen 5
V1 20 m · Industrilakering m.m. - Avedøreholmen 52
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Enghøjskolen | 1,6 km | 5,4 | 251 |
| Frydenhøjskolen | 1,6 km | 7,8 | 754 |
| Langhøjskolen | 1,6 km | 7,7 | 745 |
| Engstrandskolen | 1,8 km | 7,6 | 513 |
| Dansborgskolen | 2,3 km | 7,6 | 740 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 0,2 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 4,9 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 89 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Avedøreholmen, ca. 2.236 biler/døgn (2022), 412 m væk.
Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 1249 m, hospital 4074 m, institution 2049 m, læge 2700 m, legeplads 1091 m, motorvejsafkørsel 469 m, natteliv 1776 m, park 720 m, station 1741 m.
Nærmeste vindmølle: 1176 m væk (3600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).