# Nordborggade 53, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 1.720 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1961, 1.493 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nordborggade-53-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nordborggade-53-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nordborggade-53-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14548/10.18390)
- [Solgte priser på Nordborggade](https://grundviden.dk/vej/nordborggade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 6. oktober 2024, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2024).
- 4. th: solgt 3. juni 2022, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 2022).
- 3. tv: solgt 16. maj 2022, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. maj 2022).
- 2. tv: solgt 4. maj 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. maj 2021).
- 3. th: solgt 12. februar 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2021).
- 4. tv: solgt 16. november 2018, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. november 2018).
- 4. tv: solgt 30. april 2015, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2015).
- 1. th: solgt 27. juni 2014, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juni 2014).
- 4. tv: solgt 27. januar 2012, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2012).
- 4. th: solgt 3. december 2010, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 3. december 2010).
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.720 m² (20 boliger).
- Bygningsareal 1.720 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1961.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 727ak.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.493 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nordborggade-53-8000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.14548/10.1839)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 18,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læssøesgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=nordborggade-53-8000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nordborggade-53-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nordborggade-53-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14548/10.18390)
- [Solgte priser på Nordborggade](https://grundviden.dk/vej/nordborggade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.