# Nordborggade 4, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 877 m² bolig, opført 1944, 356 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nordborggade-4-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nordborggade-4-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nordborggade-4-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14423/10.18711)
- [Solgte priser på Nordborggade](https://grundviden.dk/vej/nordborggade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 5. tv: solgt 5. juli 2026, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juli 2026).
- 4. th: solgt 9. februar 2026, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2026).
- 4. tv: solgt 10. december 2025, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. december 2025).
- 3. tv: solgt 13. november 2025, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2025).
- 1. th: solgt 19. september 2025, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 19. september 2025).
- 5. th: solgt 5. december 2024, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. december 2024).
- 3. th: solgt 22. oktober 2024, solgt for 2,0 mio. kr, anden overdragelse.
- st. th: solgt 3. juli 2023, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juli 2023).
- 5. th: solgt 17. juni 2020, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juni 2020).
- 2. th: solgt 9. juni 2020, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juni 2020).
- 54 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 877 m².
- Bygningsareal 745 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1944.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 698.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 356 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nordborggade-4-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.14423/10.18711)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nordborggade-4-8000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.14423/10.18711)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 20,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læssøesgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nordborggade-4-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nordborggade-4-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14423/10.18711)
- [Solgte priser på Nordborggade](https://grundviden.dk/vej/nordborggade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.